Lieu : Toulouse (31) - Surface : 54 m2 – Livraison : 2012
Enjeu : Utiliser le volume des combles pour créer un loft de 54m2
Etat des lieux :
- L’appartement T1bis transformé en loft, se situe au 1er étage d’un petit collectif de 7 logements (ancienne maison toulousaine), juste en dessous des combles.
Programme :
- La récupération des combles a permis de créer un petit loft en plateau, comprenant un salon sur double hauteur, une cuisine et son coin repas, des circulations avec espace bureau et rangements, et une entrée avec les toilettes.
- Une mezzanine qui recouvre la moitié du plateau, comprend le coin nuit avec ses rangements ainsi qu’une pièce d’eau avec sa douche à l’italienne sous plafond rampant.
Réalisation :
- L’enjeu de ce réaménagement a été d’agrandir les espaces de vie, et par la même occasion, d’améliorer le confort thermique afin que le projet réponde à la réglementation thermique RT2012, soit une dépense maximale d’énergie de 45 KWH/m².an
- Le projet a été réalisé en auto-construction, ce qui a permis d’utiliser des matériaux sains et écologiques, tout en restant dans un montant des travaux peu élevé.
Matériaux et conforts thermiques :
- Isolation murs : Isolation laine de bois SteicoFlex : ép=80mm – R=2,10 m².K/W
- Isolation toiture : Isolation laine de bois SteicoFlex : ép=200mm (120+80 croisés) – R=5,25 m².K/W
- Sous face plafond rampant : Voliges peuplier (provenance d’une scierie) sur structure métallique, finition lasure blanche
- Planchers bois : Structure en sapin, plancher en chêne double face ou à joint de bateau, finition huile dure (écologique)
- Doublages et cloisonnements : structure métallique + plaques de plâtre + isolation acoustique laine de bois/chanvre ép :40mm, finition enduits ou badigeons à base de chaux teintée dans la masse
- Sol plateau : finition béton ciré en 3 passes.
- Menuiseries en aluminium, double vitrage peu émissif 4/16/4 gaz argon
- Confort thermique d’hiver : Travail sur l’isolation, poêle à bois dans salon double hauteur (7kw) couplé à un ventilateur au plafond pour répartir la chaleur, radiateurs électrique à inertie en complément.
- Confort thermique d’été : Isolation à haute inertie (masse vol= 55kg/m3) couplé à un ventilateur au plafond pour apporter une sensation de fraicheur
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Dans le salon, un mélange de matériaux avec des enduits chaux, du bois et du métal pour l’ameublement
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Le salon et son mur typique toulousain en briques/galets de Garonne
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Le coin repas ou on retrouve le mur toulousain et des enduits chaux aux des teintes chaudes
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Les circulations intégrant le coin bureau
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Le coin nuit en mezzanine
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Les pièces d'eau avec la douche à l'italienne sous le plafond rampant
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Des plans "sur mesure"
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L'appartement avant travaux
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Les combles à récupérer: l'isolation avait pris la poussière
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La démolition du plafond existant
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La charpente existante en bon état
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L'isolation de la toiture avec 20cm de laine de bois, pour le confort thermique d'hiver et d'été
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L'isolation des murs avec 8cm de laine de bois
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La structure de la mezzanine en poutres lamellé collé et chevrons en sapin
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Le plancher chêne double face pour la mezzanine
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Le plafond rampant avec des voliges en peuplier en sous face, provenant d'une scierie
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L'électricité s'étend dans les cloisonnements et les doublages
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Les structures métalliques pour le cloisonnent et les doublages
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Finition en plaques de plâtre jointoyées
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Parquet en chêne à joints de bateau pour l'entrée et la cuisine, avec une finition à l'huile dure
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Deuxième passe sur 3 du béton ciré , la teinte n'est pas encore définitive
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Des enduits et des badigeons à la chaux teintée dans la masse "faits maison"
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Un opé, un trou dans le mur toulousain qui servait à positionner les échafaudages lors de la construction
Le salon avec son volume double hauteur