Rénovation contemporaine d'une maison de maître
Rénovation contemporaine d’une maison de maître (32)
Lieu : Le Mas-Biran (32) - Surface : 400 m2 – Livraison : début 2012
(En collaboration avec Marielle Zamo – Décoratrice d’Intérieur)
Enjeu : Donner une nouvelle vie à une bâtisse datant de 1887
Etat des lieux :
- Le gîte fait partie d’un mas, comprenant trois habitations et leurs annexes (granges, forge…) ainsi qu’une petite chapelle, situé dans la campagne gersoise au milieu des bois et des près, face aux Pyrénées.
Programme :
- Gîte de séjour de haute capacité sur deux niveaux, rez-de-chaussée avec un étage et des combles non aménagées, il peut accueillir jusqu’à 12 personnes (accessible aux personnes à mobilité réduite)
- L’espace extérieur est aménagé d’une terrasse au Sud, une piscine et un grand jardin planté d’oliviers et de cyprès, un chemin piétonnier dessert l’ensemble.
Réalisation :
- L’enjeu de cette restauration a été d’apporter un confort moderne au gîte tout en préservant ce patrimoine unique, les travaux devant s’inscrire dans le développement durable par le biais d’une écoconstruction.
- Les matériaux utilisés ont été choisis sains et leurs mises en œuvre traditionnelles (matériaux principalement recyclés et bio-sourcés)
Matériaux et conforts thermiques :
- Dalle RdC respirante (anti-salpêtre) : Dalle chaux/chanvre sur hérisson ventilé, avec plancher chauffant (sur futur pompe à chaleur), et finition terre cuite ou carrelage pierres
- Plancher intermédiaire : en chêne massif huilé avec isolation acoustique par 10cm de ouate de cellulose
- Plancher des combles : Isolation par 15cm de chénevotte en vrac (paille de chanvre), et 10cm de ouate de cellulose en faux plafond (acoustique)
- Façade Sud (haute inertie thermique pour confort d’été): Murs en pierre de 60cm, avec enduit chaux/chanvre (correcteur thermique), finition enduit chaux teinté dans la masse
- Façades Nord/Ouest/Est : Isolation par 15cm de ouate de cellulose (papier recyclé) dans le doublage
- Menuiseries en aluminium, double vitrage peu émissif, en un seul ventail pour un apport maximal des apports solaires
- Confort thermique d’hiver : Travail sur l’isolation, plancher chauffant en rez-de-chaussée, poêle à bois (6-12kw) dans la pièce de vie principale, panneaux rayonnants dans les pièces de l’étage.
- Système d’aspiration centralisé amenant confort et ergonomie.
Existant-Intérieurs